リヴシティ東大前

  • 東京都文京区西片二丁目

  • 東京メトロ南北線 / 東大前駅 徒歩5分

  • 2016年築 / 8階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

68.0
非常に割安

推定相場価格より22.8%割安

販価
2,700万円
106.2万円/㎡
相場
3,499万円
137.6万円/㎡
2,171
3,056
3,941
4,826
AI査定結果
推定相場価格
3,499万円
137.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,056万円〜3,941万円
120.2万円/㎡〜155.0万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.41万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年4月15日
リヴシティ東大前
2,700万円（106.2万円/㎡）/ 4階 / 25.43㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は109.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/062,700万円106.2万円4階 25.43㎡ 1K北東
2025/12/272,900万円114.0万円4階 25.43㎡ 1K南東
2025/10/232,850万円112.5万円4階 25.34㎡ 1K-
2025/10/232,900万円114.0万円7階 25.44㎡ 1K-
2025/08/232,850万円112.5万円5階 25.34㎡ 1K北東
2025/08/232,900万円114.0万円8階 25.44㎡ 1K北東
2024/05/092,780万円109.3万円8階 25.43㎡ 1K北東
2023/12/182,560万円100.6万円8階 25.44㎡ 1K北東
2023/11/282,520万円99.4万円5階 25.34㎡ 1K北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は119.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/06
リヴシティ東大前
文京区西片二丁目
東大前駅5分 2,700万円106.2万円25.43㎡1K4階 / 8階建 北東2016年29戸RC
2024/03/12アージョ・クレアーレ文京根津
文京区根津一丁目
根津駅5分 3,650万円128.1万円28.5㎡1DK4階 / 5階建 北西2014年25戸RC
2025/11/21ザ・レジデンス・オブ・トーキョーY11
文京区大塚五丁目
護国寺駅4分 2,950万円115.0万円25.65㎡1K6階 / 8階建 -2011年30戸RC
2025/03/14コンシェリア早稲田GreenForest
文京区関口一丁目
早稲田駅10分 3,100万円121.5万円25.52㎡1K4階 / 8階建 -2012年34戸RC
2024/05/18セジョリ駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅5分 2,550万円99.8万円25.55㎡1K4階 / 12階建 -2013年34戸RC
2024/07/05スカイコート文京江戸川橋
文京区関口一丁目
江戸川橋駅4分 2,800万円109.6万円25.55㎡1K7階 / 9階建 -2014年20戸RC
2024/12/09GENOVIA駒込駅IIgreenveil
文京区本駒込二丁目
駒込駅8分 3,500万円131.0万円26.71㎡1K10階 / 13階建 -2018年45戸RC
2024/07/27AXAS文京本駒込
文京区本駒込四丁目
駒込駅9分 2,950万円112.1万円26.31㎡1K8階 / 14階建 -2016年40戸RC
2024/07/25AXAS文京本駒込
文京区本駒込四丁目
駒込駅9分 2,950万円112.1万円26.31㎡1K8階 / 14階建 北2016年40戸RC
2025/11/25アイルプレミアム千駄木
文京区千駄木四丁目
田端駅10分 3,100万円122.5万円25.31㎡1K7階 / 13階建 南西2018年28戸RC
2024/03/11アルテシモモーレ
文京区水道二丁目
江戸川橋駅4分 3,130万円120.8万円25.91㎡1K1階 / 8階建 北2018年32戸RC
2025/04/17ガリシアグランデ江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅5分 3,270万円126.6万円25.83㎡1K5階 / 9階建 西2014年60戸RC
2023/11/26パレステージ文京江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅7分 3,470万円114.6万円30.28㎡1K1階 / 6階建 南2017年56戸RC
2026/01/28LEXE文京白山
文京区白山二丁目
白山駅8分 3,300万円129.4万円25.51㎡1K6階 / 8階建 北2018年30戸RC
2026/03/20ハーモニーレジデンス神楽坂
文京区水道二丁目
江戸川橋駅6分 3,260万円127.0万円25.67㎡1K5階 / 8階建 西2016年38戸RC
2025/03/24リヴシティ文京春日
文京区春日二丁目
茗荷谷駅9分 2,600万円102.9万円25.26㎡1K4階 / 11階建 北東2013年26戸RC
2024/08/23ハーモニーレジデンス文京白山
文京区白山五丁目
白山駅2分 2,760万円127.1万円21.71㎡1K8階 / 11階建 南西2011年28戸RC
2025/12/11FRレジデンス飯田橋
文京区春日二丁目
茗荷谷駅13分 2,600万円109.2万円23.8㎡1K2階 / 3階建 東2015年15戸軽量鉄骨
2026/03/24フェニックス飯田橋
文京区水道一丁目
飯田橋駅9分 3,270万円127.9万円25.57㎡1K2階 / 6階建 -2013年49戸RC
2024/02/13LUMEED飯田橋
文京区水道一丁目
江戸川橋駅9分 3,130万円122.7万円25.5㎡1K2階 / 5階建 北西2016年31戸RC
2025/12/23デュオヴェール飯田橋
文京区後楽二丁目
飯田橋駅8分 2,980万円118.9万円25.07㎡1K3階 / 7階建 -2016年28戸RC
2023/12/21AXAS文京東大前
文京区向丘二丁目
東大前駅4分 3,320万円128.5万円25.83㎡1K4階 / 8階建 北2018年42戸RC
2023/12/24スカイコートパレス後楽園
文京区小石川一丁目
春日駅3分 3,070万円118.2万円25.97㎡1K6階 / 11階建 東2012年25戸RC
2024/06/15ストゥディオ東大前
文京区西片二丁目
東大前駅5分 2,960万円115.0万円25.74㎡1K3階 / 9階建 北西2011年32戸RC
2025/12/19リヴシティ本郷
文京区本郷一丁目
水道橋駅3分 3,300万円130.3万円25.32㎡1K2階 / 9階建 -2014年22戸RC
2025/08/29スカイコート本郷東大前弐番館
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅4分 2,300万円107.2万円21.45㎡1K8階 / 13階建 南西2011年42戸SRC
2025/10/06セジョリ御茶ノ水2
文京区湯島二丁目
湯島駅4分 3,150万円123.0万円25.62㎡1K2階 / 12階建 -2011年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.8%上昇、文京区では11.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.2万円）は文京区の平均と比較して8.9%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
136.3万円/㎡
前年比+33.8%
文京区
97.5万円/㎡
前年比-11.4%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リヴシティ東大前
所在地東京都文京区西片二丁目
交通東京メトロ南北線東大前駅徒歩5分
築年月2016年
階数8階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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